ТЦ "Английский Пассаж", МО, г. Орехово-Зуево, Ленина ул., д. 90
Арендный бизнес
Просмотров:
1234
ID:
14
Московская обл, г Орехово-Зуево, ул Ленина, д 90
WhatsApp
Telegram
100 000 000
руб.
2817,4
Площадь, м²
| Этаж / Этажность | 3/3 |
|---|---|
| Витрины | нет |
| Отдельный вход | есть |
| Цена за метр | 35 494 руб. |
|---|---|
| Арендатор | Несколько арендаторов |
| Срок договора | 2024 |
| МАП | 1 450 000 руб. /мес. |
| Окупаемость | 5,7 лет |
| Доходность | 17,4% |
Описание объекта
На продажу предлагается ТЦ "Английский пассаж", по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 90.
Первая линия домов, находится на пересечении улиц Ленина и Сухоборской. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 800 метров от железнодорожной станции.
Готовый арендный бизнес, здание общей площадью 2 817, 4 кв.м. 2 этажа + небольшая антресоль. Земельный участок 4 955 кв.м в собственности.
Отдельный вход, высота потолков 3 метра.
Арендаторы: Фикс Прайс, СДЭК, Вайлдберриз, автомагазин, магазин косметики, турагентство, страхование и т.д.
ГАП: 17 400 000 руб.
МАП: 1 450 000 руб.
Ежегодная индексация 5-8 %.
Окупаемость 5,7 лет.
Сдано 93%.
Якорный арендатор: Fix Price.
Стоимость 100 000 000 руб.
