Продажа ГАБ с Пятерочкой

Продаётся Торговое помещение с федеральным арендатором Пятерочкой по адресу: г Москва, Ленинградское ш., д. 40 . Объект располагается в 10 мин. пешком от метро «Водный стадион», на 1 - ой линии домов в центре крупного жилого массива, перед зданием организована парковка. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Характеристики объекта: встроенно-пристроенное 1-й этаж -320 м2, планировка свободная . Отдельный вход с фасада и со двора. Высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Мощность - 70 кВт. Все коммуникации центральные Стоимость продажи 150 000 000 руб. Стоимость 1 кв.м. - 468 750 руб. Структура сделки договор купли продажи объекта ДКП (УСН) Арендатор: Договор на 10 лет с продуктовым супермаркетом Пятерочка, КУ возмещаются арендатором. МАП: 1 100 000 руб. ГАП: 13 200 000 руб. Собственность Физическое лицо.